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按揭房短拆

时间:2017-05-24 11:09文章来源:未知浏览: 在线咨询在线预约

导读:按揭房短拆贷是指,客户有房产已经在银行抵押了,供了一段时间,或近期房产升值了,评出来的房产价值的7成减去银行剩余借款本金,还有剩余,担保公司便能以纯信用的方式给客户...

按揭房短拆贷是指,客户有房产已经在银行抵押了,供了一段时间,或近期房产升值了,评出来的房产价值的7成减去银行剩余借款本金,还有剩余,担保公司便能以纯信用的方式给客户一笔款项。
 
以按揭中的房产作为抵押物,用于各种消费、资金周转和经营性用途,通过委托我们“金盈有道”公司向银行申请的房产抵押贷款担保。抵押后房产仍然可以正常使用或出租。(向银行申请后可当天提前用
款)
按揭房短拆
 
○ 产品特点:
不必还清银行贷款,贷出剩余价值
贷款额度:20-100万
贷款时间:1-12个月
 
○ 预审标准:
A、借款金额〈房产评估净值x70%减银行贷款之余额)
B、房产区域:宝安、龙华、关内
C、征信良好,按揭3个月以上(近三个月查询〈10次)
D、夫妻共同签字,单身第三方担保
E、能提供按揭合同原件,可办理租赁备案
F、无民间借贷记录
 
○ 客户资料:
1、房产证复印件;
2、婚姻证明、户口本;
3、双方身份证原件复印复印件,并签名;
4、三个月银行流水,借款物业一年还款清单;
5、夫妻征信;
6、抵押按揭合同原件;
7、公司信息(营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证复印件、公司章程复印件);
8、住址证明(住的地方的水电费单或煤气单或电话费单);
 
○ 申请流程:
客户(电话、在线客服、到访面谈)咨询-->免费房产评估-->定制方案报价-->委托办理-->安排银行申请贷款-->银行批贷—>赎楼(取房产证)-->抵押登记-->银行放款
 
☏ 贷款热线:‭(0755) 8277 8616‬
内容仅供参考,不作为投资依据,投资有风险,入市需谨慎。
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